Fabbricato per civile abitazione, costituite da: - appartamento al piano terra, composto da ingresso, taverna – soggiorno, cucina, camera, locale di sgombero, due bagni ed accessori, per una superficie commerciale di circa mq. 126,00; - unità immobiliare al piano terra, catastalmente censita come A/2 (abitazione di tipo civile), di fatto costituente una appendice dell’appartamento sopra citato, anche se non direttamente collegata allo stesso, composta da disimpegno, studio, antibagno e bagno, per una superficie commerciale (comprensiva delle murature interne e perimetrali), di circa mq. 30,00; - autorimessa al piano terra, della superficie lorda di circa mq. 27,00 (all. 24), con soppalco interno, realizzato in assenza di titolo abilitativo; - locale lavanderia al piano terra, contiguo all’autorimessa sopra citata, della superficie di circa mq. 12, realizzato in assenza di titolo abilitativo; - ragioni di comproprietà che alle suddette unità immobiliare competono sull’area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso e destinazione, sono da ritenersi comuni ed in particolare sulla corte circostante e sul vano scala, censiti con la particella 381 sub. 9 (bene comune non censibile).